我依然记得我在2007年参与的第一个碳中和项目——把一个旧邮局改造成一家有27间客房的精品酒店。最开始，我们便有着雄心勃勃的目标，即达成完全的碳中和（隐含阶段和运营阶段）。

虽然我们完成了世界上第一家实现运营碳中和的酒店，但我们对碳的雄心壮志很快就被一个专家的建议所挫败。

“忘掉建筑室内的隐含碳吧，它是微不足道的。核心与外壳才是你们应该关注的。”

不幸的是，我接受了这条建议，而且15年后，我仍在为之后悔。

看着大量的旧材料从项目中废弃，并且新材料又被大量采用，我仍然记得当时的想法，“这有什么意义呢？这些东西的碳足迹怎么可能比核心与外壳还少呢？”

室内装修 vs 核心 & 外壳

多年来，人们的叙述始终如一：“忘了建筑室内的碳足迹吧。与核心和外壳相比，它压根不值得被跟踪记录。”然而从直觉上来讲，这从来就说不通。

在2008年，我们便着手开发一系列数据体系来计算建筑室内的隐含碳影响。和许多人一样，我们很快意识到建筑室内的碳计算比核心与外壳要复杂得多。对于后者，可以从混凝土、钢、玻璃和铝4种关键材料中计算出隐含碳的碳排放量。然而对于室内空间，则需要计算其10-20倍数量的材料。

今天，根据材料边界的不同，大多数RESET室内项目会评估50-200种材料。依据RESET的项目数据，在许多数据空白已经被填补的情况下，办公室室内空间的碳足迹徘徊在每平方米190公斤二氧化碳。相比之下，办公大楼的核心与外壳大约产生840公斤的二氧化碳。

这是非常简单的数学计算。根据这些数字，如果一个办公室的室内空间在其建筑寿命中被拆除和重建超过4次的话，其室内装修的碳排放将会大于核心与外壳。所以这并非是微不足道。

考虑到建筑的平均寿命为50年，室内空间的寿命为8.5年， 在一栋楼的建筑寿命中，办公室室内空间被拆除和重建的次数为5.9次。这意味着，室内装修产生的碳排放量比核心与外壳高出32%左右。

此外，这些数字正变得更糟。随着房地产市场的不稳定性和工作场所定义的改变，租户都在寻找更短、更灵活的租约。在某些市场领域，比如快速发展的科技公司，办公室室内空间的平均寿命约为2.5年。在仲量联行的2022年未来工作调查中，最重要的两个结论集中在室内装修的增加，这主要是由于：

1. 因混合工作模式而产生的对于办公室复兴的需

2. 关注于改善现有空间的质量，而不是扩大。

举个例子，在写这篇文章的时候，我们的团队正在审核一间几千平方米的办公室，它之前的室内装潢只持续了两年。

按照2.5年的平均寿命重新计算碳排放量，因室内装修产生的碳排放量比核心与外壳高出350%。

RESET隐含标准中的碳足迹计算

是时候停止忽视因室内装修带来的影响了。它的碳排放量从来没有低于核心与外壳，它仅仅是更难计算罢了。RESET 隐含性能标准正在改变这一点。

从表面上来看，最直接的解决办法可能是减少室内空间的装修频率。然而，当公司为了发展、收缩或适应新的工作场所要求而迅速产生变化时，延长办公室的使用寿命说起来容易做起来难。

减少因室内装修而产生的碳排放的关键在于循环性，无论是在使用方面又或是使用寿命结束时。

案例下载

如需要更多上述数据或图表，以及利用总体循环性策略以减少81.5%隐含碳排放的案例，请下载我们的案例研究：

附录

我们目前正着手于零售领域的研究。我们的初步数据显示，该行业在室内装修时的碳排放超过了办公室。

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原文发布于2022年9月22日