几周前，我们被问及，RESET与世界上其他的建筑标准比较起来有什么异同。我们借此机会创建了2023年的第一个内容请求：世界各地的建筑标准比较。

本篇报告比较了现在国际市场及各地区市场中最被广泛应用的15个绿色建筑标准。每个标准在多个方面进行了比较和总结，包括类别、数据要求、评分体系等。我们希望这篇报告能在大家选择建筑标准时提供一个基本的指引，同时，也能让大家更清楚地了解各个标准之间的异同。

下表总结展示了所有建筑标准的概要以及我们将如何比较他们：

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● 适用 ○ 选用 - 不适用

介绍

首先，我们将简单介绍一下各个建筑标准：

• RESET：全球领先的基于性能驱动的绿色建筑标准，2013年成立于加拿大，认证项目遍布全球；

• LEED：全球最被广泛运用的绿色建筑标准，1998年成立于美国，认证项目遍布全球；

• BREEAM：全球最早的绿色建筑标准，1990年成立于英国，认证项目遍布全球；

• WELL：全球领先的针对健康建筑的标准，2014年成立于美国，与LEED及AUS NABERS达成了合作关系，认证项目遍布全球；

• LBC：全球最难获得的绿色建筑标准，2006年成立于美国，认证项目遍布全球；

• Fitwel：全球领先的健康建筑标准，2016年成立于美国，认证项目遍布全球；

• Green Globes：加拿大领先的绿色建筑标准，2000年成立于加拿大，认证项目遍布北美；

• Energy Star：全球著名的能源标准，1995年成立于美国，认证项目或产品遍布全球；

• BOMA BEST：全球领先的建筑可持续性管理认证标准，2005年成立于加拿大，认证项目遍布全球；

• DGNB：全球领先的第二代绿色建筑标准，2007年成立于德国，认证项目遍布全球；

• SmartScore：由WiredScore创办的针对于智能建筑的标准，2013年成立于美国，认证项目主要分布于美国、欧洲及亚太地区；

• SG Green Marks：新加坡领先的绿色建筑标准，2005年成立于新加坡，认证项目主要分布于亚太地区；

• AUS NABERS：澳大利亚领先的绿色建筑标准，1998年成立于澳大利亚，认证项目主要分布于澳大利亚、新西兰及英国；

• CASBEE：日本建筑物环境效率评价标准，2001年成立于日本，认证项目分布于日本；

• China CABR：中国首个绿色建筑标准，2006年成立于中国，认证项目分布于中国。

可持续性 & 健康

绿色建筑标准主要注重项目的两个方面性能，即建筑的可持续性和健康。有些标准可能侧重于其中一种，而另一些标准则两者都侧重。一项标准如果考虑到建筑物的可持续性能，就会有一个可持续性的关注点，而如果考虑到建筑物的健康性能，就会有一个健康的关注点。

下表列出了各标准是否注重项目的可持续性和/或健康：

类别

类别指的是各标准审核的建筑物的具体性能参数。由于每个标准的侧重点不尽相同，每个标准审核的具体类别也产生差异。下表总结比较了每个标准审核的具体类别：

• Embodied Carbon：隐含碳由与建筑施工相关的温室气体排放组成，包括在现场提取、运输、制造和安装建筑材料时产生的温室气体排放；

• Embodied Circularity：隐含循环性是指建筑所使用材料的循环使用性能，包括生命周期起源和生命周期终结；

• Embodied Health：隐含健康是指材料成分对人体健康的影响，包括VOC排放和材料组成成分；

• Air：空气是指建筑室内的空气质量，包括CO₂、PM2.5、TVOC等指标；

• Water：水是指建筑物中任何与水有关的因素，包括建筑物的用水量和水质；

• Energy：能源是指建筑物中任何与能源相关的因素，包括建筑物的能源消耗和当地的能源生产；

• Waste：废弃物是指任何与废弃物相关的因素，包括建筑物产生的废弃物量；

• Thermal Performance：热性能是指建筑物的隔热性能，通常包括其对居住者的影响；

• Light Performance：光性能是指建筑中各空间的照明条件，通常包括其对居住者的影响；

• Acoustic Performance：声学性能主要是指隔声性能，常包括其对居住者的影响；

• Site：场地是指项目的生态状况、交通状况等。

模块化服务

模块化服务指的是客户是否能根据自己的项目情况、资金情况、喜好等自由地选择标准中的认证类别。

下表比较了每个标准是否具有模块化选项：

只有RESET和LBC包含模块化选项。对于RESET而言，基于他们认证的7大类别衍生出其旗下的7个独立标准，客户可以根据自己的需要，自由选择他们想要实施的标准及相应类别，具备高度的模块化和自由度。至于LBC标准，可以根据花瓣来选择认证类别，目前可以单独做的花瓣认证包括水、能源及材料，但有严格的条件。

其余的标准没有模块化选项。客户需要根据建筑属性和项目类型选择认证标准，而具体的认证类别和要求将会相应地发生变化，客户不可自主选择定制想要认证的类别。

云服务

云服务指的是各标准是否提供如注册项目，提交项目资料，或者查看项目性能信息等服务的在线网络云平台：

下表总结并比较了这些标准是否提供云服务：

国际主流绿色建筑标准均包含类似的云服务平台，只有CASBEE及China CABR没有此类型服务。

数据服务

数据服务是指各标准是否需要审核项目的性能数据以达成相应的建筑认证。

不同数据服务的描述如下：

• Consumption Data：汇总数据指的是各标准是否需要汇总项目的性能数据以供审核，并且这类数据是不是标准审核时的必需项或加分项；

• Continuous Monitoring：数据持续监测指的是各标准是否需要审核项目的持续监测数据，并且这类数据是不是标准审核时的必需项或加分项；

• Live Data Audit：实时数据监测指的是各标准是否审核项目的实时性能数据，监测器是否主动推送实时结果；

• Data Transparency：数据透明度指客户是否能在项目审核时或审核结束后，依然可以查看或接收来自计算机或移动设备推送的项目实时性能数据，以更好地了解他们项目的具体性能。

评分体系

评分体系是指项目是否需要获得各类别的相应分数以获得对应的认证。

下表展示了各标准是否使用打分制的体系：

以下是对各标准的相关评级等级（如有）的简要介绍：

• RESET：唯一不需要对认证类别进行打分的建筑标准。RESET直接审核项目的性能数据；

• LEED：评级打分制，最后的认证结果分为认证级、银级、金级、铂金级；

• BREEAM：评级打分制，最后的认证结果分为五个等级，即通过、良好、优秀、优异、杰出；

• WELL：评级打分制，最后的认证结果分为银级、金级、铂金级；

• LBC：最后的认证结果分为PASS及FAIL；

• Fitwel：星级打分制，最后的认证结果分为一星、两星、三星；

• Green Globes：评级打分制，最后的认证结果分为一级、二级、三级、四级；

• Energy Star：最后的认证结果为项目的实际最终得分；

• BOMA BEST：评级打分制，最后的认证结果分为认证级、铜级、银级、金级、铂金级；

• DGNB：评级打分制，最后的认证结果分为银级、金级、铂金级，部分建筑也可获得铜级；

• SmartScore：评级打分制，最后的认证结果分为认证级、银级、金级、铂金级；

• SG Green Marks：评级打分制，最后的认证结果分为认证级、金级、金+级、铂金级；

• AUS NABERS：星级打分制，最后的认证结果分为一星、两星、三星、四星、五星、六星；

• CASBEE：评级打分制，最后的认证结果分为C级、B-级、B+级、A级、S级；

• China CABR：星级打分制，分为一星、二星、三星。

项目类型

下表总结了各标准可以认证的项目类型：

每个标准的详细分类如下：

• RESET：新建和既有建筑，室内和核心与外壳；

• LEED：新建建筑、新建室内、既有建筑、既有室内、社区、城市、住宅类建筑、商业类建筑；

• BREEAM：新建建筑、翻新与装修、既有建筑、社区、基础设施；

• WELL：新建与既有建筑、核心与外壳；

• LBC：新建和既有建筑，室内和核心与外壳；

• Fitwel：新建建筑、既有建筑；

• Green Globes：新建建筑、核心与外壳、可持续室内、既有建筑；

• Energy Star：公共类建筑；

• BOMA BEST：既有公共类建筑；

• DGNB：新建建筑、既有建筑、运营中室内空间；

• SmartScore：公共类建筑、住宅类建筑；

• SG Green Marks：非住宅类建筑、住宅类建筑、既有非住宅类建筑、既有住宅类建筑；

• AUS NABERS：公共类建筑、住宅类建筑；

• CASBEE：新建建筑、既有建筑、住宅类建筑、社区；

• China CABR：公共类建筑、住宅类建筑。

价格

最后是项目价格。因为各个标准的认证依据、认证流程等存在巨大差异，所以没有一个很好的方法来直接比较价格。因此，我们选择提供各标准的价格链接以供各位参考。每个标准的项目价格链接如下：

• RESET: https://reset.build/programs/projects/price

• LEED: https://www.usgbc.org/tools/leed-certification/fees

• BREEAM: https://files.bregroup.com/breeam/FS021_BREEAM-In-Use_Fee-Sheet.pdf

• WELL: https://www.wellcertified.com/certification/v2/pricing

• LBC: https://living-future.org/projectregistration/

• Fitwel: https://www.fitwel.org/certification

• Green Globes: https://thegbi.org/green-globes-certification/what-it-costs/

• Energy Star: https://www.energystar.gov/buildings/about_us/newsroom/media_faqs

• BOMA BEST: https://bomacanada.ca/bomabest/fees/

• DGNB: https://www.dgnb-system.de/en/certification/certification-fees/index.php

• SmartScore: N/A

• SG Green Marks: https://www1.bca.gov.sg/buildsg/sustainability/green-mark-certification-scheme/green-mark-assessment-fees

• AUS NABERS: https://www.nabers.gov.au/ratings/pricing

• CASBEE: N/A

• China CABR: N/A

这仅仅是该报告的第一版草案并将持续进行，我们也将在接下来几周将其添加到我们网站中的资源界面以供大家浏览。

同时，如果您有任何的意见或者反馈，请不要犹豫，通过info@reset.build与我们取得联系。