四个月前，我们发布的第一个内容请求——世界各地的建筑标准比较——得到了广泛的关注及反馈。之后，我们团队对上次反馈进行了总结。在此次最新的标准比较中，我们新增了一些备受期待的标准，并增加了更多比较的方面，同时也对之前存在误差的信息进行了更正。

更新记录

1.
新增4个建筑标准，分别是：Passive House Standard、AirRated、Home Performance Index、HKGBC BEAM PLUS

2.
新增1个比较的方面——"Administrating Entity"，指代的是负责建筑标准制定和管理的法人或组织

3.
“评分体系”现已更改为“标准性质”，此举可以更好地反映建筑标准之间的差异

4.
表格中的"项目类型"栏不再展示详情，取而代之的是在文中用列表的形式展示。相关内容已更新。

5.
更正了此前有误的信息，包括：
- 更新“基本介绍”部分的内容
- 更新“类别”部分的内容
- 更新“模块化服务”部分的内容
- 将“中国绿色建筑评价标准”的英文名改正为“China Green Building Standard”，替代此前的“China CABR”
- “数据服务”现已更改为“数据审核”，并更新相关内容。

有关于第一版标准比较的内容，请点击这里。

本篇报告比较了现在国际市场及各地区市场中最被广泛应用的19个绿色建筑标准。每个标准在多个方面进行了比较和总结，包括类别、数据要求、标准性质等。希望这篇报告能在大家选择建筑标准时提供一个基本的指引，同时，也能让大家更全面、准确地了解各个标准及他们之间的异同。

下表总结展示了所有建筑标准的基本情况以及如何比较他们：

表1：各建筑标准主要信息一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

介绍

首先是各个建筑标准的基本情况介绍（文字内容信息收集于标准的网站）：

表2：各建筑标准背景信息一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

• RESET：由GIGA循绿科技开发并管理，是基于性能驱动的建筑标准，2013年成立于加拿大，认证项目遍布全球；

• LEED：由美国绿色建筑委员会（USGBC）开发并管理，是针对绿色建筑的标准，1998年成立于美国，认证项目遍布全球；

• BREEAM：由英国建筑研究所（BRE Group）开发并管理，是针对绿色建筑的标准，1990年成立于英国，认证项目遍布全球；

• WELL：由美国IWBI（International WELL Building Institute）开发并管理，是针对健康建筑的标准，2014年成立于美国，认证项目遍布全球；

• LBC：由International Living Future Institute开发并管理，是针对绿色建筑的标准，2006年成立于美国，认证项目遍布全球；

• Fitwel：由美国疾病控制与预防中心（CDC）和美国总务管理局（USGSA）联合开发并管理，是针对健康建筑的标准，2016年成立于美国，认证项目遍布全球；

• Passive House Standard：由被动房研究所（Passive House Institute）开发并管理，是针对被动房建筑的标准，1996年成立于德国，认证项目遍布全球；

• Green Globes：由Green Building Initiative开发并管理，是针对绿色建筑的标准，2000年成立于加拿大，认证项目遍布北美；

• Energy Star：由美国环保署（EPA）和美国能源部（DOE）联合开发并管理，是针对建筑能源的标准，1995年成立于美国，认证项目或产品遍布全球；

• BOMA BEST：由加拿大楼宇业协会（BOMA Canada）开发并管理，是针对绿色建筑的标准，2005年成立于加拿大，认证项目遍布全球；

• DGNB：由德国可持续建筑协会（German Sustainable Building Council）开发并管理，是针对绿色建筑的标准，2007年成立于德国，认证项目遍布全球；

• SmartScore：由WiredScore Smart Council开发并管理，是针对智能建筑的标准，2013年成立于美国，认证项目主要分布于美国、欧洲及亚太地区；

• AirRated：针对建筑中空气质量的标准，2018年成立于英国，认证项目主要分布于英国；

• SG Green Marks：由新加坡建筑局（BCA）开发并管理，是针对绿色建筑的标准，2005年成立于新加坡，认证项目主要分布于亚太地区；

• AUS NABERS：由新南威尔士州政府管理，是针对绿色建筑的标准，1998年成立于澳大利亚，认证项目主要分布于澳大利亚、新西兰及英国；

• Home Performance Index：由爱尔兰绿色建筑委员会（Irish Green Building Council）开发并管理，是针对绿色建筑的标准，2017年成立于爱尔兰，认证项目主要分布于爱尔兰及英国；

• CASBEE：由日本可持续建筑联盟（JSBC）开发，是针对绿色建筑的标准，2001年成立于日本，认证项目分布于日本；

• HKGBC BEAM Plus：由香港绿色建筑协会开发并管理，是针对绿色建筑的标准，2010年成立于中国香港，认证项目分布于中国大陆及中国香港地区；

• China Green Building Standard：由中国建筑科学研究院和上海市建筑科学研究院联合主编，是针对绿色建筑的标准，2006年成立于中国，认证项目分布于中国。

可持续性 & 健康

绿色建筑标准主要注重项目的两个方面性能，即建筑的可持续性和健康。有些标准可能侧重于其中一种，而另一些标准则两者都侧重。一项标准如果考虑到建筑物的可持续性能，就会有一个可持续性的关注点，而如果考虑到建筑物的健康性能，就会有一个健康的关注点。

下表列出了各标准是否注重项目的可持续性和/或健康：

表3：各建筑标准可持续性 & 健康信息一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

类别

类别指的是各标准审核的建筑物的具体性能参数。由于每个标准的侧重点不尽相同，每个标准审核的具体类别也产生差异。下表涵盖了最典型的类别种类并总结比较了每个标准审核的具体类别：

表4：各建筑标准审核类别一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

• Embodied Carbon：隐含碳由与建筑施工相关的温室气体排放组成，包括在现场提取、运输、制造和安装建筑材料时产生的温室气体排放；

• Embodied Circularity：隐含循环性是指建筑所使用材料在生命周期源头到生命周期结束的循环使用性能，包括可回收成分、可持续的生物基成分、生物降解性和可回收性；

• Embodied Health：隐含健康是指材料成分对人体健康的影响，包括VOC排放和材料组成成分；

• Air：空气是指建筑室内的空气质量，包括CO₂、PM2.5、TVOC等指标；

• Water：水是指建筑物中任何与水有关的因素，包括建筑物的用水量和水质；

• Energy：能源是指建筑物中任何与能源相关的因素，包括建筑物的能源消耗和当地的能源生产；

• Waste：废弃物是指任何与废弃物相关的因素，包括建筑物产生的废弃物量以及相关碳排放；

• Thermal Performance：热性能是指建筑物的隔热性能，通常包括其对居住者的影响；

• Light Performance：光性能是指建筑中各空间的照明条件，通常包括其对居住者的影响；

• Acoustic Performance：声学性能主要是指隔声性能，常包括其对居住者的影响；

• Site：场地是指项目的生态状况、交通状况等。

模块化服务

模块化服务指的是用户是否能根据自己的项目情况、资金情况、喜好等自由地选择标准中的认证类别。

下表比较了每个标准是否具有模块化选项：

表5：各建筑标准模块化选项一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

只有RESET、WELL以及LBC包含模块化选项。对于RESET而言，其旗下涵盖了7大标准，用户可以根据自己的需要，自由选择他们想要实施的标准及相应类别，具备高度的模块化和自由度。而WELL标准也提供了高度的灵活性，用户可自行定制得分卡的内容。至于LBC标准，可以根据花瓣来选择认证类别，目前可以单独做的花瓣认证包括水、能源及材料，但有严格的条件。

其余的标准没有模块化选项。用户需要根据建筑属性和项目类型选择认证标准，而具体的认证类别和要求将会相应地发生变化，用户不可自主选择定制想要认证的类别。

云服务

云服务指的是各标准是否提供如注册项目，提交项目资料，或者查看项目性能信息等服务的在线网络云平台：

下表总结并比较了这些标准是否提供云服务：

表6：各建筑标准云服务选项一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

国际主流绿色建筑标准均包含类似的云服务平台，然而，AirRated、Home Performance Index、CASBEE及China Green Building Standard没有此类型服务。

数据服务

数据服务是指各标准是否需要审核项目的性能数据以达成相应的建筑认证。

表7：各建筑标准数据服务选项一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）
● 适用 ○ 选用 - 不适用

不同数据服务的描述如下：

• Consumption Data：汇总数据指的是各标准是否需要汇总项目的性能数据以供审核，并且这类数据是不是标准审核时的必需项或加分项；

• Continuous Monitoring：数据持续监测指的是各标准是否需要审核项目的持续监测数据，并且这类数据是不是标准审核时的必需项或加分项；

• Live Data Audit：实时数据监测指的是各标准是否审核项目的实时性能数据，监测器是否主动推送实时结果；

• Data Transparency：数据透明度指客户是否能在项目审核时或审核结束后，依然可以查看或接收来自计算机或移动设备推送的项目实时性能数据，以更好地了解他们项目的具体性能。

标准性质 QL/QT

除了依然展示各标准的评分体系外，此次更新也将各标准按性质分为定性型标准（QL）及定量型标准（QT）。其解释如下：

• 定性型标准（QL）：指的是标准是否以打分表的形式进行评估建筑的性能表现，其分数值与评分系统相匹配。通常此类标准细分出的性能指标不具备量化的性质，例如建筑的创新设计或者场地的生态环境等，而某些可量化的指标也仅为获得标准的加分项，甚至有时也不需要此类数据的支持；

• 定量型标准（QT）：指的是标准是否基于性能数据来分析评估建筑的性能表现，所有的审核的类别均具备可量化的性质，允许标准以数值化的方式计算和评估这些类别，通常建筑的相关性能数据（通过持续监测）是获得标准的必需项。

下表展示了各标准的主要性质：

表8：各建筑标准性质一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

以下是对各标准的性质及相关评级等级（如有）的简要介绍：

• RESET：定量型标准（QT），对项目的性能数据经过持续监测以进行评估，最终的结果为——认证；

• LEED：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为认证级、银级、金级、铂金级；

• BREEAM：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为五个等级，即通过、良好、优秀、优异、杰出；

• WELL：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为铜级、银级、金级、铂金级；

• LBC：定性型标准（QL），最后的认证结果分为PASS及FAIL；

• Fitwel：定性型标准（QL），采用星级打分制，最后的认证结果分为一星、两星、三星；

• Passive House Standard：定量型标准（QT），最后将项目分为普通级、优级、特级；

• Green Globes：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为一级、二级、三级、四级；

• Energy Star：定量型标准（QT），最后的认证结果为项目的实际最终得分；

• BOMA BEST：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为认证级、铜级、银级、金级、铂金级；

• DGNB：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为银级、金级、铂金级，部分建筑也可获得铜级；

• SmartScore：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为认证级、银级、金级、铂金级；

• AirRated：定量型标准（QT），采用评级打分制，最后的认证结果分为认证级、银级、金级、铂金级；

• SG Green Marks：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为认证级、金级、金+级、铂金级；

• AUS NABERS：定性型标准（QL），采用星级打分制，最后的认证结果分为一星、两星、三星、四星、五星、六星；

• Home Performance Index：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分位认证级、银级、金级；

• CASBEE：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为C级、B-级、B+级、A级、S级；

• HKGBC BEAM Plus：定性型标准（QL），采用评级打分制，最后的认证结果分为铜级、银级、金级、铂金级；

• China Green Building Standard：定性型标准（QL），采用星级打分制，分为一星、二星、三星。

项目类型

由于各标准对于项目类型的归纳逻辑不同，故此处没有一个非常好的方法用表格总结各标准的认证项目类型。

表9：各建筑标准项目类型一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

取而代之的是用列表的形式直接展示：

• RESET：新建与既有建筑、商业室内空间、核心与外壳；

• LEED：新建建筑、新建室内、既有建筑、既有室内、社区、城市、住宅类建筑、商业类建筑；

• BREEAM：新建建筑、翻新与装修、既有建筑、社区、基础设施；

• WELL：新建与既有建筑、核心与外壳；

• LBC：新建建筑、既有建筑、社内空间、景观或基础设施；

• Fitwel：新建建筑、既有建筑；

• Passive House Standard：N/A；

• Green Globes：新建建筑、核心与外壳、可持续室内空间、既有建筑、新建住宅类建筑、既有住宅类建筑；

• Energy Star：新建住宅类建筑、商业类建筑、工业厂房；

• BOMA BEST：办公类建筑、封闭式购物中心、露天零售空间、轻工业类建筑、住宅类建筑；

• DGNB：新建建筑、既有建筑、运营中室内空间；

• SmartScore：N/A；

• AirRated：新建和既有建筑，室内空间；

• SG Green Marks：新建数据中心、既有数据中心、中转站、既有学校、地区改造、餐厅、超市、零售、实验室、超低能耗建筑、新建非住宅类建筑、新建住宅类建筑、既有非住宅类建筑、既有住宅类建筑；

• AUS NABERS：住宅类建筑、宾馆、办公类建筑、数据中心、医疗类建筑、购物中心、仓库；

• Home Performance Index：住宅类建筑；

• CASBEE：新建建筑、既有建筑、住宅类建筑、社区；

• HKGBC BEAM Plus：新建建筑、既有建筑、室内建筑、社区、数据中心、既有学校；

• China Green Building Standard：公共类建筑、住宅类建筑。

价格

最后是项目价格。因为各个标准的认证依据、认证流程等存在巨大差异，所以没有一个很好的方法来直接比较价格。

表10：各建筑标准价格一览。（注：如需查看更多细节，请右键图片或在移动设备上放大图片）

因此，各标准的价格链接展示如下以供各位参考。每个标准的项目价格链接如下：

• RESET: https://reset.build/programs/projects/price

• LEED: https://www.usgbc.org/tools/leed-certification/fees

• BREEAM: https://files.bregroup.com/breeam/FS021_BREEAM-In-Use_Fee-Sheet.pdf

• WELL: https://www.wellcertified.com/certification/v2/pricing

• LBC: https://living-future.org/projectregistration/

• Fitwel: https://www.fitwel.org/certification

• Passive House Standard: 认证没有统一的固定价格，认证师可自主报价，以便能够涵盖对建筑物进行细致核查的所有相关费用。

• Green Globes: https://thegbi.org/green-globes-certification/what-it-costs/

• Energy Star: https://www.energystar.gov/buildings/about_us/newsroom/media_faqs

• BOMA BEST: https://bomacanada.ca/bomabest/fees/

• DGNB: https://www.dgnb-system.de/en/certification/certification-fees/index.php

• SmartScore: N/A

• AirRated: https://airrated.co/pricing/

• SG Green Marks: https://www1.bca.gov.sg/buildsg/sustainability/green-mark-certification-scheme/green-mark-assessment-fees

• AUS NABERS: https://www.nabers.gov.au/ratings/pricing

• Home Performance Index: https://homeperformanceindex.ie/registration-fees/

• CASBEE: N/A

• HKGBC BEAM Plus: https://www.hkgbc.org.hk/eng/beam-plus/beam-plus-references/fee/fee.jsp

• China Green Building Standard: N/A

该报告仍将持续进行，我们也会在不久的将来将其添加到我们网站中的资源界面以供大家浏览。

同时，如果您有任何的意见或者反馈（例如有误的信息，您想要添加的信息等），请即刻通过info@reset.build与我们取得联系。